ジェイパーク多摩川弐番館

  • 東京都大田区仲六郷四丁目

  • 京急本線 / 六郷土手駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 9階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

69.3
非常に割安

推定相場価格より23.2%割安

販価
4,438万円
66.6万円/㎡
相場
5,776万円
86.6万円/㎡
3,694
5,082
6,470
7,859
AI査定結果
推定相場価格
5,776万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,082万円〜6,470万円
76.2万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ジェイパーク多摩川弐番館
4,438万円（66.6万円/㎡）/ 3階 / 66.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/294,438万円66.6万円3階 66.68㎡ 2LDK西
2025/02/085,280万円70.6万円6階 74.78㎡ 2LDK+S南西
2024/05/215,090万円73.1万円5階 69.67㎡ 3LDK北西
2024/05/015,290万円75.9万円5階 69.67㎡ 3LDK北西
2024/03/265,390万円77.4万円5階 69.67㎡ 3LDK北西
2024/02/205,480万円78.7万円5階 69.67㎡ 3LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は77.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
ジェイパーク多摩川弐番館
大田区仲六郷四丁目
六郷土手駅4分 4,438万円66.6万円66.68㎡2LDK3階 / 9階建 西2001年61戸RC
2024/09/07アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 5,490万円79.5万円69.06㎡2LDK1階 / 3階建 南1996年18戸RC
2025/03/01サンマンションアトレ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,300万円79.6万円66.57㎡3LDK4階 / 10階建 -1997年48戸SRC
2024/07/31セザール田園調布本町
大田区田園調布本町
沼部駅2分 4,490万円75.0万円59.85㎡3DK4階 / 6階建 南西2000年37戸RC
2024/02/12ナイスアーバン田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅3分 4,790万円83.0万円57.71㎡3LDK1階 / 10階建 南東2000年31戸RC
2024/02/02ナイスアーバン田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅3分 4,790万円83.0万円57.71㎡3LDK1階 / 10階建 南東2000年31戸RC
2025/01/31セザール雪が谷大塚
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅7分 4,200万円77.8万円54㎡3LDK1階 / 4階建 北東2006年80戸RC
2024/10/18クレッセント田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 5,790万円81.5万円71.04㎡3LDK2階 / 6階建 南東2000年41戸RC
2024/01/31鵜の木ダイヤモンドマンション
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅3分 4,480万円82.6万円54.26㎡1SLDK4階 / 5階建 南東2004年20戸RC
2025/06/21ソルシェ多摩川
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅8分 5,080万円80.1万円63.39㎡3LDK4階 / 5階建 南東2000年22戸RC
2024/08/13南雪谷ハイライズ
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 6,680万円80.9万円82.6㎡3LDK1階 / 9階建 南東2000年109戸RC
2024/12/18ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 4,180万円73.0万円57.29㎡2LDK3階 / 7階建 南東2004年52戸RC
2025/06/28ローズウッド雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 4,780万円68.2万円70.1㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年27戸RC
2024/03/18ウェルズパーク久が原
大田区久が原一丁目
御嶽山駅11分 5,780万円80.7万円71.59㎡2LDK4階 / 7階建 北西2004年81戸RC
2024/03/10ライオンズガーデン上池台
大田区上池台四丁目
長原駅11分 5,780万円82.7万円69.89㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年27戸RC
2025/01/19プラーティノ多摩川鵜の木弐番館
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅2分 4,980万円73.3万円67.9㎡2LD・K1階 / 5階建 南西2004年19戸RC
2025/04/07リーベスト上池台
大田区上池台五丁目
長原駅11分 4,980万円77.9万円63.9㎡1LDK+S2階 / 6階建 南東2001年32戸RC
2024/06/03グランシティ上池台
大田区上池台五丁目
西馬込駅15分 5,380万円76.7万円70.15㎡3LDK6階 / 9階建 南西2005年28戸RC
2025/05/29ガーデンホーム久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅5分 5,270万円79.2万円66.51㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東2000年23戸RC
2025/04/10グランデュー上池台壱番館
大田区上池台五丁目
西馬込駅15分 5,460万円69.3万円78.77㎡3LDK3階 / 5階建 南2002年19戸SRC
2025/01/20ガーデンホーム鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 4,380万円80.8万円54.2㎡1LDK+S2階 / 6階建 南東2002年22戸SRC
2024/04/14ラビ・鵜の木ステージ
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅2分 4,680万円77.5万円60.39㎡2LDK3階 / 6階建 南東1997年20戸RC
2024/10/06上池台デュープレックスII
大田区上池台五丁目
馬込駅10分 6,180万円79.3万円77.92㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年23戸RC
2024/11/11シエールグラン上池台
大田区上池台五丁目
西馬込駅13分 5,460万円69.3万円78.77㎡3LDK3階 / 5階建 南2002年24戸RC
2024/11/10フローレンスパレス久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 3,980万円76.8万円51.8㎡2LDK3階 / 4階建 南西2000年22戸RC
2024/07/06レジェンド仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅10分 4,290万円80.1万円53.53㎡2LDK3階 / 5階建 北東2000年18戸RC
2024/11/04グローリオヒルズ西馬込
大田区中馬込三丁目
西馬込駅10分 4,780万円79.5万円60.1㎡2LDK1階 / 5階建 南2006年32戸RC
2025/04/28オーベル馬込
大田区中馬込三丁目
西馬込駅11分 5,980万円80.3万円74.47㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年31戸RC
2024/07/11セザール仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅11分 5,180万円76.1万円68.08㎡3LDK6階 / 7階建 南東2002年37戸RC
2024/07/06アールブラン西馬込トロア
大田区仲池上一丁目
西馬込駅11分 4,980万円79.8万円62.37㎡2LDK2階 / 8階建 南東2006年51戸RC
2024/12/07朝日クレス・パリオ仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅8分 4,500万円68.5万円65.67㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年21戸RC
2024/02/28クレッセント西馬込II
大田区西馬込一丁目
西馬込駅5分 5,380万円80.8万円66.56㎡3LDK3階 / 4階建 南東1999年20戸RC
2024/03/06グランシティル・ロワイヤル久が原
大田区久が原二丁目
久が原駅15分 4,680万円81.9万円57.15㎡2LDK4階 / 5階建 南西2001年34戸RC
2025/03/09センチュリーハイツ西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅7分 5,680万円79.9万円71.1㎡3LDK3階 / 7階建 西2002年50戸RC
2024/06/23ルミネ馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅3分 4,320万円65.0万円66.47㎡2LDK2階 / 6階建 西1996年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、大田区では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は大田区の平均と比較して25.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
大田区
89.9万円/㎡
前年比+1.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ジェイパーク多摩川弐番館
所在地東京都大田区仲六郷四丁目
交通京急本線六郷土手駅徒歩4分
築年月2001年
階数9階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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